松竹雙鐵共構電梯華廈
北屯買屋 /
北屯買房
-
北屯買房推薦|廣三隆園|一點利市場旁|雙陽台美四房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 126
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.99 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
僑孝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三隆園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.781 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.575 坪
- 附屬建物面積：3.914 坪
- 共同使用：10.292 坪
- 土地面積：7.594 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「廣三隆園」物件在價格與地理位置上具有相當高的吸引力，總價約 1488 萬的售價對於北屯區擁有四房且鄰近捷運站的住宅來說，單價約 34 萬屬於合理且具競爭力的水平。特別是其「雙陽台」與「每間房皆有窗」的格局，居住舒適度高，對於需要三房或四房的家庭來說非常實用。
是否值得購買？ 如果您是家庭購屋者或長期投資客，且對老屋維護有心理準備，此物件值得列入考量。
主要理由：
- 通勤與生活便利：雙鐵共構與近市場商圈，極大降低生活與通勤成本。
- 實坪價值高：1488 萬取得 43 坪大坪數四房，含車位總價算下來單價實惠，適合剛性需求。
- 注意風險點：由於屋齡已達 31 年，建議簽約前務必請專業技師進行房屋安全檢查（特別是頂樓防水與漏水問題），並與銀行確認貸款額度與年限，以確保財務規劃無虞。
問與答
北屯買房推薦
北屯買房推薦
何欣庭&賴彥瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：何欣庭&賴彥瑋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-586253
訂閱：1 (加入)
永義房屋北屯南興旱溪 加盟店
經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
北屯買房推薦 何欣庭&賴彥瑋 0913586253/0930282348
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯買房推薦|欣康橋|大里預售收租套房D
台中市 大里區
北屯買房推薦|東區活路透天
台中市 東 區
北屯買房推薦|時代菁英甲區|視野三房平車
台中市 太平區
北屯買房推薦|春福興波|太平樹孝中山雙商圈|全新大三房平車
台中市 太平區
北屯買房推薦|森之道|近LaLaport全新次頂樓三房雙平車
台中市 東 區
北屯買房推薦|新社之星|輕屋齡高質感庭院三房透天
台中市 新社區
北屯買房推薦|欣康橋|大里預售收租套房B
台中市 大里區
北屯買房推薦|西屯逢甲商圈|收租4套房
台中市 西屯區
北屯買房推薦|太平洋皇家廣場|崇德商圈|企業首選五車位大商辦
台中市 北屯區
北屯買房推薦|城鈺深晴|太平車庫電梯別墅
台中市 太平區